Россиянам объяснили, могут ли арендаторы украсть вашу квартиру
Мошенники никогда не арендуют и не сдают жилье через серьезное агентство недвижимости, так как документы нанимателя и наймодателя подвергаются профессиональной проверке — это исключает вероятность продажи квартиры нанимателем-аферистом. Мошенники, которым удается напрямую с собственником договориться о найме его квартиры, могут попытаться продать эту жилплощадь по поддельным документам — в частности, по липовой доверенности с правом продажи, рассказывает заместитель директора департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.
Вместе с тем, успех такой аферы, по ее словам, маловероятен — для продажи, помимо доверенности, требуются другие документы. Кроме того, настоящий собственник в любом случае выявит мошенничество и докажет свои права на жилплощадь.
«Но вся эта история может доставить много хлопот законному владельцу — придется действовать в судебном порядке, а это потребует немало времени и сил», — добавляет эксперт.
Чтобы избежать таких неприятностей, самостоятельному наймодателю квартиры необходимо соблюдать следующие правила:
— никогда не передавать нанимателям документы о праве собственности на жилплощадь даже на время — только в вашем присутствии можно посмотреть их и удостовериться, что квартира принадлежит именно вам;
— зафиксировать паспортные данные нанимателя и лиц, которые планируют проживать в квартире, сфотографировать страницы паспорта.
«Чтобы исключить любую возможность реализации квартиры без вашего ведома, следует подать в Росреестр заявление о запрете на совершение регистрационных действий без участия собственника», — сказала Полякова.
Поделиться
