Обмен квартиры с доплатой и без доплаты

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Как обменять квартиру в Москве или Подмосковье?

Способов обмена квартир два – прямой и альтернативный (купля-продажа). В первом случае предполагается, что стороны взаимно заинтересованы в жилье друг друга. Выбор встречных вариантов крайне ограничен даже при несложном обмене. А при необходимости разменять одну квартиру на несколько объектов его может и вовсе не быть. Число таких сделок незначительно. Второй случай – обмен через куплю-продажу – надежный современный инструмент, с помощью которого осуществляется подавляющее большинство таких операций. Продавец одного является покупателем другого; сделки проводятся одновременно. Это удобно, безопасно и быстро. Альтернативный обмен – надежный способ решить квартирный вопрос любой степени сложности. Важное преимущество состоит в том, что исключается ситуация, при которой один объект продан, а другой еще не приобретен. Выполнение такой операции является технически сложным: приходится составлять целый ряд альтернатив. Но эксперты риэлторского агентства легко справляются с подобными задачами.

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Закрыть

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость помогут вам в различных ситуациях:

обмен квартиры в ипотеке;
обмен квартиры с доплатой;
обмен квартиры на квартиру большей площади;
обмен старой квартиры на новую в новостройке;
обмен квартир район на район;
размен квартиры на две жилплощади и др.;
размен муниципальной квартиры и др.

Как мы работаем

Оперативно оцениваем вашу квартиру. Находим покупателя по собственной базе или с помощью рекламных
площадок.
Подбираем новое жилье по вашему запросу по базам Москвы и МО.
Проверяем юридическую чистоту, предоставляем правовой сертификат на выбранную квартиру.
Проводим сделки по продаже и покупке в один день: подписание договоров купли-продажи квартир, денежные расчеты, передача документов на государственную регистрацию.

Обращаясь к нам, Вы получаете:

Экспертную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости

Наш специалист прибудет в удобное вам время для осмотра и оценки объекта.
Эксперты определят стоимость жилья, учитывая массу факторов: местоположение и год возведения дома, окружающая инфраструктура, площадь, планировка и состояние квартиры и пр.

Предпродажную подготовку объекта

Наши сотрудники соберут всю информацию, необходимую для эффективной рекламы вашего жилья.
Даем профессиональные рекомендации по повышению привлекательности квартиры для покупателей.
Сразу же мы начинаем подготовку пакета документов для предстоящей сделки по продаже.

Оперативную продажу

Мы размещаем сведения о продаже на сайте компании, проводим поиск потенциального покупателя с использованием собственной клиентской базы.
Мы подаем объявление на самые популярные интернет-площадки по продаже недвижимости.
Информация о продаже объекта поступает во все офисы нашего агентства недвижимости, также мы ставим в известность наших партнеров.

Параллельный поиск вариантов обмена по вашим требованиям

Поиск вариантов по собственной базе объектов, а также профессиональным базам Москвы и МО.
Юридическая проверка объектов по 15+ пунктам.

Организацию и проведение переговоров и показов

Телефонные переговоры с покупателями и продавцами мы берем на себя.
Показы квартиры проводятся нашим сотрудником в удобное для вас и заранее согласованное время.
Профессиональный риэлтор всегда внимателен к деталям, он обеспечит защиту ваших интересов в переговорах, убережет вас от потенциальных мошенников и необдуманных действий.

Поддержку и консультации по всем возникающим вопросам

Для работы с вами назначаются персональный эксперт и юрист.
На всех этапах подготовки к сделке вы можете обратиться к руководителю эксперта и в отдел контроля качества.

Конфиденциальность и безопасность сотрудничества

Не разглашаем персональные данные третьим лицам.
Все контакты с потенциальными покупателями только в присутствии нашего сотрудника.
Все переговоры, включая обсуждение нюансов сделки, проводит наш специалист.
Сделка проводится на условиях конфиденциальности.

Наши гарантии

Сумма вознаграждения за оговоренный объем услуг компании не подлежит изменению.
Оплата по факту оказания услуг.
Обеспечиваем прозрачность всех этапов подготовки и осуществления сделки.
Юридическая безупречность и конфиденциальность проведения операции с недвижимостью.

Консультации по налогам на недвижимость

Консультации по вопросам, связанным с налогообложением.
В случае продажи одного объекта и приобретения другого оказываем содействие в получении налогового вычета.

Отзывы наших клиентов

С помощью Ирины продали нашу квартиру! Спасибо Ирине и компании Инком. Дело было так – я изначально сам разместил объявления по циан и Авито, было много обращений, но толку нет. Потом я разослал всем агентствам информацию по нашей квартире (кроме Инкома!!!). Были просторы, но толку опять не было. Я уже во всех разочаровался и оставил только свои 2 объявления на площадках. И тут мне звонок от Ирины, я честно, сначала был настроен скептически, потому что столько уже сказочников-риэлторов выслушал и по правде сказать говорил с пренебрежением (потому что уже не верил в риэлторов в целом), но Ирине отдельное спасибо за терпение и настойчивость – она спокойно меня выслушала и аргументировала почему интересует квартира (у нее уже был реальный покупатель!) и я сбавив обороты согласился на просмотр. К тому же комиссия была меньше, чем у других агентств. Буквально через день-два был просмотр и клиенты уже готовы были дать аванс. Мы приехали в офис, все оформили. Офис в целом как офис, но света было мало, как будто хотелось чуть ярче лампочки вставить))) а так нас встретили, все рассказали, объяснили и заключили договор и получили аванс. Сделка была не простая, трехсторонняя (наш покупатель брал квартиру нашу, продавая свою другому). Сделка была не быстрой из-за этого, но все было четко. Ирина всегда была на связи. В день сделки мы второй раз встретились с покупателями и их покупателями в Сбербанке. Все прошло очень быстро. Сотрудник Сбера, которая с нами работала, просто профи в своем деле. Было очень много документов, но она все подробно объясняла. В общем – рекомендую работу с данным агентством и в частности, с Ириной Польшаковой Александр Кочетков , май 2026

Очень довольны, что обратились в эту фирму! Наталья Хохлова сразу, с первого раза, привела покупателя, объяснила весь процесс оформления, причем была цепочка из альтернатив! Но! Все было быстро согласовано со всеми и сделка прошла без проблем – одновременно! С Натальей очень приятно было общаться, всегда на связи ! В итоге стали счастливыми обладателями новой квартиры. Спасибо Инком! ООО "ПВД-УПАК", май 2026

Самый лучший профессиональный риелтор ИНКОМа – Деляева Анжела! Она наш Ангел-хранитель, провела нас с несколькими сделками одновременно, всегда с неизменным спокойствием и верой в нужный нам результат, хотя было реальное ощущение, что все рушится! А проблем у нас было много: покупатель из другой страны, получение разрешения в опеке, так как у нас была альтернатива, и в конце еще узнали, что наш дом относится к культурному наследию! Через весь этот ад Анжела провела мою семью! Огромное спасибо! Буду советовать Анжелу всем своим знакомым по вопросам недвижимости. Дарья, май 2026

Хочу выразить искреннюю благодарность Юлии Игоревне Григорьевой из компании «ИНКОМ», офис на Зелёном проспекте, Москва. У нас была очень сложная альтернативная сделка с участием опеки, 6 собственников в квартире, включая детей; и мы думали, что это практически нереально. Но Юлия Игоревна проявила высочайший профессионализм, настойчивость и внимательность к каждой детали. Благодаря её опыту и ответственности, сделка прошла успешно – то, что казалось невозможным, стало реальностью! Юлия Игоревна всегда была на связи, подробно объясняла все шаги, поддерживала и вела процесс до самого конца. С ней чувствуешь уверенность и спокойствие, что всё будет сделано правильно. Если вы ищете риэлтора, который действительно доведёт дело до конца и сделает невозможное возможным — смело обращайтесь к Юлиии Игоревне. С ней любая сделка в надёжных руках! С ней вы не просто получите результат, а почувствуете уверенность и спокойствие, что рядом настоящий профессионал и надёжный человек. Юлия Игоревна, мы всегда будем благодарны Вам. В результате Вашей работы, в альтернативной сделке были осчастливлены сразу две молодые семьи с детьми, то, ради чего стоило пройти все трудности. Alya_креатив, май 2026

Спасибо большое риэлтору Ирине Анатольевне Манукян за помощь в покупке и продаже квартиры. Благодаря профессионализму и стараниям Ирины, удалось за полтора месяца выйти на альтернативную сделку с покупкой квартиры в интересовавшем нас районе. Спасибо Ирине за профессионализм в работе и доброжелательность в общении! От работы с компанией Инком и лично с Ириной Анатольевной Манукян, остались самые лучшие впечатления. Глеб, апрель 2026

Хочу выразить благодарность Ольге Михайловне. Покупка, как и продажа недвижимости, очень ответственный шаг в жизни каждого человека. Много нюансов и подводных камней для обычных людей, не имеющих знаний. Это очень тревожило. И я рада, что обратилась к Ольге Михайловне. Грамотный , юридически подкованный, профессионал своего дела. Провела альтернативную сделку, в которой было много нюансов, без проблем и вопросов. Все поэтапно, без лишних нервов. Кроме того, Ольга Михайловна не только специалист хороший, но и человек прекрасный. Где надо и словом поддержит и успокоит. Я ни разу не пожалела, что обратилась к Ольге Михайловне. Спасибо вам большое Васильева Наталья , апрель 2026

Благодарна Гелсем за то что она взялась за наше дело. Оно было не простое, 2 риэлтора до этого не смогли справиться, а она довела это дело до конца. 1.5 года я не могла решить это дело. И за 3 месяца, волшебница подобрала 2 альтернативы. Хорошие. И помогла мне, спасибо за это. Она не только хороший риэлтор, еще и прекрасный человек. Мы провели много времени в поисках и на телефоне, всегда на связи и даже мои глупые вопросы, всегда были на позитивной ноте. Она акула своего дела. Честно, давно таких людей не встречала. Мы за правду и честность! Но, где то можно и помолчать ) Я рада, что встретила именно вас. Если вы правда хотите продать квартиру, обращайтесь к ней, она это сделает быстро и без лишних слов. Спасибо, спасибо, и еще раз спасибо. Вы лучшая! Алина , апрель 2026

Хочу выразить огромную благодарность риэлтору Мусиенко Дмитрию Вячеславовичу – офис ИНКОМ -Рязанский проспект. У меня была не простая ситуация. Он возился со мной почти два года. Очень профессиональный, терпеливый, уважительный специалист и человек. Сделка была сложная – альтернативная и межрегиональная. Помощь и поддержка была весь период сотрудничества и даже по благополучному окончанию купли-продажи, Дмитрий продолжал помогать в решении вопросов ЖКХ. У Дмитрия цель не просто работать, а именно помочь людям решить их проблемы. Замечательный человек и профессиональный риэлтор. Кокорева Ирина, март 2026

Я доверяю компании Инком – второй раз совершала сделку через них. В этот раз мне помогла Наталья Неберова – она не просто шикарный, внимательный, грамотный специалист, но и прекрасный человек. У нее все четко, по делу, всегда на связи, даже в моменты нашей очень долгой альтернативной сделки, моего отчаяния, я звонила Наталье, и меня снова возвращали в реальность ожидания. Моя благодарность Вам, Наталья! Сделка состоялась 30 декабря, вот такое новогоднее чудо, чему я очень рада! Однозначно рекомендую всем грамотного риелтора Наталью! Марина , март 2026

Виктория провела для нас очень сложную альтернативную сделку. На каждом этапе Виктория профессионально решала возникающие вопросы, курировала подбор и просмотры квартир, вела переговоры со всеми участниками процесса, а также учитывала все наши пожелания. Могу рекомендовать Викторию как грамотного и честного профессионала своего дела. Бакаев Сергей Сергеевич, март 2026

Почему ИНКОМ-Недвижимость

35 лет на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Стоимость обмена квартиры в Москве зависит от сложности предстоящей операции и в каждом случае определяется индивидуально.
Сопровождение сделки при продаже одного объекта и покупке другого от 300 000 руб.
Оплата за услуги только по факту выполнения.

16 350 000 ₽

2-комн. кв., 54м²

Москва г., Новопеределкин...

Боровское шоссе

18 950 000 ₽

1-комн. кв., 37.7м²

Москва г., Раменки ул., д...

Раменки

19 000 000 ₽

3-комн. кв., 59.7м²

Москва г., Академика Милл...

Варшавская

28 500 000 ₽

3-комн. кв., 58.9м²

Москва г., Карамышевская...

Народное Ополчение

77 500 000 ₽

4-комн. кв., 108м²

Москва г., Пироговская Б....

Парк культуры

6 200 000 ₽

1-комн. кв., 34.7м²

городской округ Люберцы., ...

11 700 000 ₽

2-комн. кв., 61.7м²

Раменское г., Крымская ул...

Раменское

14 950 000 ₽

3-комн. кв., 84.2м²

Химки г., Новозаводская у...

Новоподрезково

20 000 000 ₽

3-комн. кв., 100м²

Красногорск г., Космонавт...

Опалиха

26 500 000 ₽

3-комн. кв., 88.4м²

Красногорск г., Пятницкая...

Пятницкое шоссе

Все предложения обмена

Обмен квартиры с доплатой в ипотеку

Иногда обмен квартиры в Москве возможен только с доплатой. В таком случае хороший выход – ипотека. Но самостоятельно провести переговоры с большим числом банков и собрать множество документов проблематично. Наша компания имеет большой опыт таких сделок и преференции от банков-партнеров:

Подготовим документы и подадим их в ряд банков Москвы для получения одобрения кредита на покупку квартиры.

Выберем наиболее выгодные для вас условия кредитования.

Подберем варианты квартир, соответствующие вашим пожеланиям и требованиям банка.

Оперативно проведем сделку по обмену квартиры с использованием ипотеки.

Наши партнеры

Клюква – розничный бренд АО КБ «Урал ФД»

Наши услуги

Оценка недвижимости

Продажа квартиры или комнаты

Выкуп квартиры с долгами и обременениями

Покупка квартиры
с экспертом

Помощь в получении
ипотеки

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Консультация и помощь в обмене квартиры от экспертов ИНКОМ-Недвижимость

Хочу продать 2 х комнатную квартиру и купить 3х комнатную

Ксения Бойко 19.07.2025

Отвечает ››

Макеева Елена Владимировна

Офис Марьино

Здравствуйте! Нужно разменять муниципальную двухкомнатную квартиру в Москве на 2 однокомнатные в Москве. В девушке прописаны : я, инвалид 3й группы, 62 года. Сын 34 года. И бывшая жена. Я снимаю жилье, потому что не могу находиться в пьяных компаниях. Они против размена. Могу ли я сделать обмен в принудительном порядке через суд? И что для этого нужно? Звонить нежелательно. Спасибо.

Андрей 27.11.2024

Отвечает ››

Ганжа Альбина Владимировна

Офис Крылатский

Договор социального найма, прописаны: 1ый родитель и 2 детей (10 лет и 14 лет), 2ой родитель имеет собственную жил. площадь. Хотим сейчас приватизировать комнату (при этом выкупили комнату и получится квартира целиком в собственность) и обменять, какой вариант выбрать: 1. выписать детей и прописать их ко 2-му родителю, потом приватизировать с последующем обменом; 2. приватизировать с детьми, а потом менять/продать/мучаться с органами опеки (и не факт что получится равноценное жилье по площади т.к. Москва

Антон 30.05.2024