Спрос и предложение аренды жилья в Москве сравнялись с 2021 годом
Спрос и предложение на рынке найма в старой Москве этим летом примерно соответствуют лету 2021 года, подсчитали в «Инком-Недвижимость».
«В 2021 году спрос был спокойным, объекты накапливались в базах, плюс многие собственники выставили свои квартиры в преддверии высокого сезона (обычно он приходится на август-октябрь) — этим объясняется довольно широкий выбор лотов в июле того года. С 2023-го по конец 2024-го мы наблюдали настоящий клиентский бум, когда независимо от сезонности лоты экономкласса вымывались с рынка моментально, и их дефицит был постоянным. В 2025-2026 годах рыночную активность тоже можно назвать высокой, но уже без ажиотажа. Объем предложения стал восстанавливаться и теперь сопоставим с тем, что было пять лет назад», — отмечает заместитель директора управления аренды квартир Оксана Полякова.
По данным компании, в этом году и уровень летнего спроса приближен к тому, что был в 2021 году.
При этом за пять лет на рынке аренды старой Москвы минимальная цена квартиры в августе повысилась с 20 тыс. руб. до 35 тыс. руб — на 75%.
Сейчас самую дешевую квартиру можно арендовать за 35 тыс. руб. — столько стоит малогабаритная студия в районе Хорошево-Мневники.
«Если говорить о минимальных ценах, они все это время росли за счет инфляции и на фоне высокой востребованности экономичных предложений — такие квартиры первыми уходят из экспозиции, и остаются более дорогие», — отметила Полякова.
Поделиться
